一、招标项目概况
1、项目名称：洛社镇卫生院中医馆改造工程。
2、工期要求：30日历天，跟随现场进度。如承包人不能在上述工期内完成，则每拖延一天，按不低于中标价的万分之八支付发包人违约金。
3、质量要求：一次性验收100%合格。
4、工程建设地点：惠山区洛社镇卫生院。
5、标段划分：本工程设1个标段。
二、招标方式
1、明标明投、随机抽取（参加抽签的有效投标单位最低为三家）
2、发包人有权调减工程量，发包人不给承包人任何补偿，并请投标单位自行勘察现场，费用及风险自担。
3、承包人不得随意增加清单范围内的工作量，如需增加须报发包人审批同意后方可实施，否则结算不予认可。
三、工程明标总价、付款方式、结算方式
1、明标总价：190000元。
2、付款方式：4:3:3。工程竣工验收合格后支付至合同价款的40%，工程竣工验收合格后满一年且结算结束后付至核定价款的70%，工程竣工验收合格后满二年付清余款。付款时①承包人须提供等额的无锡市增值税发票，②承包人（异地企业）必须在项目所在地履行预缴税款的义务，③如发票税率与《工程结算报告》计价税率不一致时，税率差额将由财务部门付款时给予扣除。
3、结算方式：按实结算，结算审核后让利8%（本项目改造方案由承包人请有设计资质的单位（须经发包人审核确认后）进行设计，改造方案经发包人审核通过后予以实施，由承包人负责的改造方案费用已包含在工程总价中，不再另行结算）总价不超19万元，核定价款低于19万元，以核定价款结算，超过19万元，以19万元结算。
四、投标费用
本工程将向各投标单位收取200元资料费。
五、投标人资格要求
1、投标人资质类别和等级：
①在2024年惠山高新区（洛社镇）小型工程企业名录库内装饰装修类企业；
②具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；
③具有有效的安全生产许可证；
以上①、②、③必须同时具备。
2、其他要求：
①项目负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师职业资格，且具备有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B证），并在本公司注册满3个月。且未担任其他在施工建设工程项目的项目经理。
②本次招标采用2024年惠山高新区（洛社镇）小型工程企业名录库，投标人在报名前须先办理授权代理人入库委托。入库委托须单独递交入库委托的授权委托书（格式详见附件）及本企业为授权代理人近三个月（2025年1月-2025 年3月）缴纳社保的缴费证明复印件并加盖公章（已单独递交过入库委托的投标人无需提交）。
报名时需投标人授权代理人（入库委托人）携带身份证原件亲自报名，并当场提交授权委托书和由社保机构出具本企业为授权代理人近三个月（2025年1月-2025 年3月）的缴费证明复印件并加盖公章，开标时代理人必须到场。
③各投标人需自行现场勘察，安全责任由投标人负责，包括施工安全、运输安全等。
④招标人或招标代理机构将在报名结束后通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（http://49.77.204.6:17001/Website/#/）”网站，对所有投标人进行信用信息查询及动态资质核查，被列入失信被执行人或动态资质核查不合格的，取消其报名资格。
六、投标报名与招标文件的获取
1、报名开始时间：2025年4月10日9:00时。
2、报名截止时间：2025年4月14日16:30时。
3、报名地点：无锡市惠山区洛社镇人民政府二楼241室。
4、招标报名资料获取：登录中国惠山官网（ http://www.huishan.gov.cn/），点击下方“信息 公开”栏目下“镇（街道信息公开目录）”，点击“洛社镇”，点击右侧“公告公示”栏目，下载招标文件及其他相关资料。
七、开标有关信息
1、开标时间：2025年4月15日10时00分。
2、开标地点：无锡市惠山区洛社镇人民政府一楼东113会议室。
3、有关注意事项：代理人（入库时委托人）开标时携带以下相关资料提前15分钟进场签到，截止日期后的报名或未按公告开标时间要求参加投标的，招标人拒绝接受。
（1）代理人（入库时委托人）携带授权委托书（格式见公告附件）以及身份证原件（可随身携带）；
（2）投标（明标明投）承诺书（格式见公告附件）；
（3）营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件盖公章；
（4）项目负责人注册建造师证书、安全生产知识考核合格证书复印件盖公章；
（5）本企业为授权代理人和项目负责人近三个月（2025年1月-2025 年3月）缴纳社保的缴费证明复印件并加盖公章。
八、本次招标联系事项：
招标人：无锡市惠山区洛社镇卫生院
招标人联系人：李工
联系电话：0510-83302978
招标代理：江苏建威建设管理有限公司
招标代理联系人：吴工、殷工
联系电话：13812296852、15951517869
1、招标文件-洛社镇卫生院中医馆改造工程.doc 2、授权委托书-洛社镇卫生院中医馆改造工程.doc 3、明标明投承诺书-洛社镇卫生院中医馆改造工程.doc 4、入库委托书-洛社镇卫生院中医馆改造工程.docx
