一、招标条件
江苏君安工程管理咨询有限公司受无锡市惠山区玉祁街道办事处委托，就玉祁街道便民服务中心服务大厅局部改造项目装修工程进行招标，该项目已经批准建设，建设资金自筹，资金已落实，现对该项目进行明标明投招标，选定承包人。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：无锡市惠山区玉祁街道；
2、工程规模：玉祁街道便民服务中心服务大厅局部改造项目装修工程，装修范围为一层服务中心局部改造，建筑装饰装修面积:372㎡，涉及大厅、办公区、卫生间墙顶地装修、外立面改入口等。总价约61万元。
3、计划工期：60日历天。
4、招标范围：招标施工图纸及工程量清单范围内的玉祁街道便民服务中心服务大厅局部改造项目装修工程。
5、质量要求：一次性验收合格。
6、标段划分：本工程共分1个标段。
三、招标方式
明标明投、随机抽取。（参加抽签的有效投标数最低为3家）
四、工程明标总价、付款方式、结算方式
1、工程明标总价：553792.34 元。
2、付款方式：工程竣工验收合格后付至合同总额的40%；审计结束后付至审定总额的70%；竣工验收合格满一年且审计结束后付至审定总额的97%，3%作为质保金待工程质量保修期满后一次性支付。但承包人应于每次付款前出具项目所在地预交税金及相应的无锡市税金发票，否则发包人有权相应顺延付款而无需承担逾期付款责任。
3、结算方式：固定单价，单价按招标控制价综合单价执行。结算审计总价让利8%作为招投标双方的结算依据。
五、投标人资格要求
1、投标人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
2、项目经理：具有[房屋建筑工程专业注册建造师二级]（含）以上，必须具备有效的安全生产考核合格证书，并在本公司注册满3个月。
3、其他要求：
（1）报名单位为2022年玉祁街道小型工程明标明投入围企业目录内的建筑装修装饰工程施工企业。
（2）需企业代理人亲自报名，开标时代理人必须到场。
（3）招标人或招标代理机构将在报名结束后通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（http://49.77.204.6:17001/Website/#/）”网站，对所有投标人进行信用信息查询及动态资质核查，被列入失信被执行人或动态资质核查不合格的，取消其报名资格。
六、投标报名与招标文件的获取
1、报名开始时间：2025年4月25日9:00时
2、报名截止时间：2025年4月28日16:00时
3、报名地点：玉祁街道便民服务中心招标采购
4、报名联系人：周工 联系电话：0510-83880309
5、招标资料获取：登录中国惠山官网（http://www.huishan.gov.cn/）,点击下方“信息公开”栏目下镇（街道信息公开目录），点击“玉祁街道”，点击右侧“公告公示”栏目，下载招标文件及其他相关资料。
七、开标有关信息
1、开标时间：2025年4月29日下午2时00分
2、开标地点：玉祁街道便民服务中心招标采购二楼会议室
3、有关注意事项：报名时，代理人须携带授权委托书（原件）、近三个月的社保证明（2025年1月—2025年3月）、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、营业执照复印件及项目经理注册建造师证件复印件、安全生产考核合格证书复印件、项目经理近三个月的社保证明（2025年1月—2025年3月）（复印件加盖公章）至玉祁街道便民服务中心招标采购（玉祁街道堰玉路102号南大楼二楼）进行登记。开标时，代理人携带授权委托书、投标（明标明投）承诺书、近三个月的社保证明（2025年1月—2025年3月）（复印件加盖公章）及身份证原件提早15分钟进场签到，截止日期后的报名或未按公告开标时间要求参加投标的，招标人拒绝接受。
八、中标有关信息
开标抽取出的第一、第二、第三候选人及相关信息在中国惠山官网（http://www.huishan.gov.cn/yuqjd/index.shtml）公示一天。
九、本次招标联系事项
招标人：无锡市惠山区玉祁街道办事处
招标人联系人：周工
联系电话：0510-83880309
招标代理：江苏君安工程管理咨询有限公司
招标代理联系人：叶工、谭工
联系电话：0510-83506656
日期：2025年4月24日
附件：招标文件、投标（明标明投）承诺书、招标控制价（含招标控制价编制说明）、授权委托书、明标总价让利分析表
承诺书.doc 明标总价让利分析表（让利8%)-玉祁街道便民服务中心服务大厅局部改造项目装修工程.xlsx 授权委托书.doc 招标控制价（含招标控制价编制说明）.zip 招标文件-玉祁街道便民服务中心服务大厅局部改造项目装修工程.doc
