既有住宅加装电梯，是“关键小事”，更是“民生大事”。近年来，惠山高新区聚力破解“民意统一、部门审批、资金筹措、安全保障、维护管理”等加梯五大“关键难题”，通过创新“政企托底、分期付款”加梯模式和开工表、竣工表“两张表”两个举措，实现了既有住宅加装电梯“能装尽装”“连片推进”。截至目前，惠山高新区在钱巷中兴东路、盛巷花苑、新盛家园A区一期、新盛家园C区和新河花苑等住宅小区完成加装电梯22台，提前完成年度目标任务，排名全区第一。

　　一、多方协作 达成意见统一

　　“小区里加装电梯的人家越来越多，大家都在拍手叫好！”家住中兴东路小区的张大爷说道，今年他所在的楼栋也完成了电梯加装，“确实很不错，我年纪大了，上下楼买菜方便多了！”

　　中兴东路小区是惠山高新区较早开展电梯加装的小区之一，为充分达成居民意见统一，当地部门联合村（社区）形成一套完善的宣传机制，通过召开意见征询会、协商会、答疑会、走访入户等形式，开展加装电梯政策宣讲、流程宣导、经验分享等，同时村里还成立了由社区干部、党员、居民代表组成的工作小组，逐户上门做工作，倾听居民诉求，化解矛盾分歧，“有了工作小组的热心支持，小区电梯加装项目推进速度超出了我们的想象。”钱巷社区党总支副书记沈琦道，据其介绍，小区居民李兴是一位老党员，他得知同楼栋的一户业主因为经济原因选择不出资加装时，不仅拉上社区党员干部上门解释政策消除业主顾虑，更是先行出资帮助这户邻居垫付加装款，让同楼栋业主签字同意率达到100%。

　　二、“两表”推进 连片加装提速

　　“既有住宅加装电梯是民生实事工程，今年惠山高新区加装电梯年度考核目标任务是18台，为顺利完成年度目标任务，我们在全市创新了‘开竣工两表’模式，取得了较好的效果。”惠山高新区物业科负责人说道。

　　据其介绍，所谓“开竣工两表”模式，即在加装电梯开工前，需经相关地下管线单位确认并填报《施工动土作业前确认单》，竣工后需经建设、施工、监理等相关单位以及业主代表验收并填报《项目竣工验收确认单》，严格规范开竣工手续，杜绝加装电梯过程中私自迁改管线或不迁改管线情况的发生，不断推进加装电梯工作提速和提高施工质量，着力改善居民住房条件和人居环境。

　　通过“两表”，实现了加装电梯工作的全流程管理，有效缩短了项目周期。“以前加装电梯，各个环节之间缺乏有效衔接，导致项目进度缓慢。现在有了‘两张表’，每个环节都有明确的时间表和责任人，工作就更有方向。”惠山高新区相关负责人表示。

　　三、政策支持 减轻资金压力

　　加装电梯，资金是关键。为减轻居民资金压力，惠山高新区继续沿袭“政企托底、分期付款”的加装电梯模式，对加装电梯给予财政补贴；同时加大宣贯力度，在符合条件的安置房、商品房多层小区内进行政策宣传引导，在所有符合条件的增梯楼组中成立工作小组，形成“一小区一档案”和“一楼一方案”。

　　惠山高新区推荐优质的电梯公司进入推荐库，加装电梯公司先行垫资补贴部分，居民承担的部分实行三次分期付款，大大提高了加装电梯的成功率。所有新加装电梯五年内维修保养费用，全部由属地主管部门与电梯企业沟通完成，只要电梯装好，居民用梯全程无负担。

　　“政府的补贴政策和分期付款模式，让我们没有了后顾之忧。现在装一台电梯，自己出的钱并不多，却能享受到很大的便利。”中兴东路小区居民王女士说道。

　　既有住宅加装电梯，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。惠山高新区通过创新工作机制，破解加梯难题，让更多居民实现了“一键直达”的梦想。后续，惠山高新区将加大工作力度，以点带面，连片推进，推动更多既有住宅加装电梯，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感。