一、招标项目概况
1、项目名称：2022年洛社镇21个安置小区智能化维修工程
2、服务期：一年。（自签订合同之日起）
3、质量要求：符合国家法律法规、相关现行行业标准的规定，满足甲方要求，发现损坏的情况应在3天内及时修复，一次性验收100%合格标准。
4、应急响应时间：应急抢修确保20分钟内响应
5、工程建设地点：洛社镇
6、标段划分：本工程设1个标段
二、招标方式
1、明标明投、随机抽取（参与抽签的有效投标单位最低为三家）
2、发包人有权调减工程量，发包人不给承包人任何补偿，并请投标单位自行勘察现场，费用及风险自担。
3、承包人不得随意增加清单范围内的工作量，如需增加须报甲方审批同意后方可实施，否则结算不予认可。
三、工程明标总价、付款方式、结算方式
1、招标控制价：998037.88元，让利12%，即明标总价：878273.33元。
2、付款方式：每6个月支付一次。按实结算，支付金额以审定金额为准。付款时①承包人须提供等额的无锡市增值税发票，②承包人（异地企业）必须在项目所在地履行预交税款的义务，③如发票税率与《工程结算报告》计价税率不一致时，税率差额将由财务部门付款时给予扣除。
付款前乙方需提供该6个月的工程量汇总单及维修点照片，经甲方审核无误，并结合实际考核情况结算费用。
每次付款前，甲方按照《洛社镇安置小区智能化维修工程考核表》对乙方进行考核，考评得分分值为F。90≤F≤100，不扣除本次工程款；80≤F＜90，扣除本次工程款的10％；F＜80，扣除本次工程款的50％，且甲方有权单方终止合同。
3、结算方式：固定单价，单价按招标控制价综合单价执行。结算审计总价让利12%作为招投标双方的结算依据。
四、投标费用
本工程将向各投标单位收取200元资料费。
五、投标人资格要求
1、投标人资质类别和等级：
① 在洛社镇2019年度小型工程企业名录库内信息智能化类企业；
② 具有[电子与智能化工程专业承包二级]（含）以上资质；
③ 具有有效的安全生产许可证；
①、②、③必须同时具备
其他要求：
①项目负责人：[机电工程注册建造师二级]（含）以上资格。且必须具备有效的安全生产考核合格证书，并在本公司注册满3个月。且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
②需投标人授权代理人（入库时委托人）亲自报名，并当场提交授权委托书和由社保机构出具本企业为授权代理人近三个月（2022年3月～5月）的缴费证明复印件并加盖公章。开标时代理人必须到场。
③各投标人需自行现场勘察，安全责任由承包人负责，包括施工安全、运输安全等。
六、投标报名与招标文件的获取
1、报名开始时间：2022年6月24日9:00时
2、报名截止时间：2022年6月28日16:30时
3、报名地点：无锡市惠山区洛社镇人民政府二楼241室
4、招标报名资料获取：登录中国惠山官网（http://www.huishan.gov.cn/）,点击下方“信息公开”栏目下“镇（街道信息公开目录），点击“洛社镇”，点击右侧“公告公示”栏目，下载招标文件及其他相关资料。。
七、开标有关信息
1、开标时间：2022年6月29日上午10时 00 分
2、开标地点：无锡市惠山区洛社镇人民政府一楼东141会议室。
3、有关注意事项：代理人携带授权委托书、投标（明标明投）承诺书及身份证原件提早15分钟进场签到，截止日期后的报名或未按公告开标时间要求参加投标的，招标人拒绝接受。
八、本次招标联系事项：
招标人：无锡市惠山区洛社镇人民政府
招标人联系人： 朱工
联系电话：0510-83302978
招标代理：江苏悦通工程咨询有限公司
招标代理联系人： 刘工
联系电话：0510-68081889
1.招标文件-2022年洛社镇21个安置小区智能化维修工程.doc
2.承诺书-2022年洛社镇21个安置小区智能化维修工程.doc
3.授权委托书-2022年洛社镇21个安置小区智能化维修工程.doc
