华润橡树湾养老用房装修改造工程设计 招标公告
一、招标条件
江苏成建项目管理有限公司受无锡市惠山区长安街道办事处（代建：无锡惠山开发建设有限公司）委托，就华润橡树湾养老用房装修改造工程设计进行招标，该项目已经批准建设，建设资金自筹，资金已落实，现对该项目进行明标明投招标，选定承包人。
二、招标项目概况
1.项目名称：华润橡树湾养老用房装修改造工程设计
2.项目内容：项目位于无锡惠山区华润橡树湾内，对原配建8层养老用房及相关配套场地进行改造，总建筑面积约8231.62㎡。主要包括建筑工程设计、室内装修设计、室外景观工程、弱电智能化设计、基础测量及排查等。
3.项目金额/招标控制价：约86.47万元。①设计费固定费率，最终结算价＝经批准的招标控制价（不含暂列金）×固定综合费率（3.28%）。②基础测量及排查采用固定总价。
4.工程建设地点：惠山开发区
5.工期要求：60日历天。如果承包人未能按照发包人的要求在规定工期内完成，则每拖延一天，按不低于中标价的千分之二向发包人支付违约金，无上限。
6.质量要求：一次性100%验收合格。
7.其他要求：
①各投标人需自行现场勘察，费用及风险自担。安全责任由施工方负责，包括施工安全、运输安全等；
②投标单位必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。
③项目具体工作内容实施前，中标单位须将相应施工资质及等级等资料报建设单位审核批准后方可实施。
三、招标要求
华润橡树湾养老用房装修改造工程设计，单位中标后，如达不到发包人的相关要求，发包人有权终止合同。
四、招标方式
按照惠山开发区“明标明投”随机抽取的方式确定中标单位。（参加抽签的有效投标单位最低为3家）
五、工程结算
结算方式：
约86.47万元。①设计费固定费率，最终结算价＝经批准的招标控制价（不含暂列金）×固定综合费率（3.28%）。②基础测量及排查采用固定总价。
六、投标费用
无。
七、付款方式
本工程无预付款，提交施工图后付70%，工程竣工结束后付30%。
八、资格审查
入库企业资格已审查，本次投标不需再进行资格审查。
九、投标人资格要求
1.投标人资质条件：报名单位需为2024年开发区内部小型建设工程项目备选名录内的综合设计类具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的企业。
2.项目负责人资质要求：2024年开发区内部小型建设工程项目备选名录内的综合设计类具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的企业备案的项目负责人。
3.业绩要求：/。
4.招标人或招标代理机构将在报名结束后通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“江苏省建筑业监管信息平台（http://221.226.118.170:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic.ftl）”网站，对所有投标人进行信用信息查询及动态资质核查，被列入失信被执行人或动态资质核查不合格的，取消其报名资格。
5.本次招标不接受联合体投标。
十、投标报名与招标文件的获取
1.报名开始时间：2025年04月14日上午9：00
2.报名截止时间：2025年04月16日下午3：00
3.报名地点：江苏成建项目管理有限公司（无锡市梁溪区人民东路311号崇文大厦2108，乘坐消防电梯，不要乘坐大电梯！）
4.报名提交资料：惠山经济开发区小型建设工程投标申请表（格式从“附件”栏中下载）；
其他有关事项：截止期后的报名或未按公告要求的报名申请，恕不受理。
5.报名要求：需授权委托人亲自报名，并当场提交投标申请表及被委托人身份证，开标时授权委托人必须到场。
十一、开标有关信息
1.开标时间：2025年04月17日10点45分
2.开标地点：无锡惠山经济开发区管委会3楼321会议室
3.有关注意事项：截止期后的报名或未按文件要求的报名申请，恕不受理。
十二、中标有关信息
开标抽取出的第一、第二、第三候选人及相关信息在无锡惠山经济技术开发区官网（https://www.huishan.gov.cn/kfq/index.shtml）公示三天。
十三、本次招标联系事项
招标人：无锡市惠山区长安街道办事处（代建：无锡惠山开发建设有限公司）
招标人联系人：孙悦
地 址：惠山区政和大道189号
联系电话：0510-83591533
招标代理：江苏成建项目管理有限公司
招标代理联系人：华工
地 址：梁溪区人民东路311号崇文大厦1909室
联系电话：13621516995
日期：2025年04月11日
附件：
1、惠山经济开发区小型建设工程投标申请表
2、承诺书和委托书
02惠山经济开发区小型建设工程投标申请表.doc 03无锡市惠山区长安街道办事处（代建：无锡惠山开发建设有限公司）承诺书和委托书.doc
