一、招标条件

　　江苏长卓项目管理咨询有限公司受无锡市惠山区玉祁街道办事处委托，就芙蓉横绛洋房、玉西工改项目、曙光未来健康产业园、武玉路两侧地块房屋拆除项目进行招标，该项目已完成残值评估，现对该项目进行明标明投招标，选定承包人。

　　二、项目概况与招标范围

　　1、项目地点：无锡市惠山区玉祁街道。

　　2、工程规模：本项目为芙蓉横绛洋房、玉西工改项目、曙光未来健康产业园、武玉路两侧地块房屋拆除项目，对无锡市玉祁街道芙蓉村、玉西社区、曙光村、南联村地块被征收房屋进行拆除，经评估公司残值估价，本项目征收范围内房产总建筑面积为42218.67平方米（依据评估报告内测量面积）。

　　3、计划工期：须在建筑物交出后60天内完成拆除（具体以招标人出具的开工令为准；拆房期限如有特殊情况，双方协商确定，投标人应无条件服从）。承包人必须办理好各相关部门管理部门要求的拆房手续（包括职工保险）后方可施工。工期违约金：每拖延一天承包人须按不低于2000元/天支付违约金，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。

　　4、招标范围：招标范围内的无锡市玉祁街道芙蓉横绛洋房、玉西工改项目、曙光未来健康产业园、武玉路两侧地块房屋拆除，拆除总建筑面积为42218.67平方米。

　　5、质量要求：承包人需将房屋及构筑物拆除至与室外地坪平；废料、垃圾及渣土要清理并外运，清运至原土，且经发包人验收合格。承包人必须办理好各相关部门管理部门要求的拆房手续（包括职工保险）后方可施工。

　　6、安全要求：确保不出安全事故；如发生安全事故，则由承包人全权承担解决，与发包人无关。

　　7、文明施工要求：本项目在拆除过程中需要特别加强控尘措施，拆除过程中要用大型雾炮车全天候洒水抑尘，拆除后应按发包人要求对地块进行砖砌围墙或者金属夹心彩钢板打围封闭，对拆下来的建筑垃圾和裸土要及时用密目网覆盖控制扬尘。以上所有费用由承包人承担。

　　8、标段划分：本工程共分1个标段。

　　三、招标方式

　　明标明投、随机抽取。（参加抽签的有效投标数最低为3家）

　　四、工程明标总价、付款方式、结算方式

　　1、工程明标总价：992803.35元； 

　　2、付款方式：

　　(1)中标通知书签发后5日内签订合同之前承包人需向发包人交纳履约保证金（安全保证金）60万元，未按时交纳履约保证金（安全保证金）则视为放弃中标资格，由排名第二的中标候选人中标。

　　(2)签订本合同后一周内由承包人一次性将拆迁残值款全额支付给发包人。

　　五、投标人资格要求

　　1、投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质，并须具有有效的安全生产许可证。

　　2、项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B证），并在本单位注册满三个月，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

　　3、其他要求：

　　(1)报名单位为2026年玉祁街道小型工程明标明投入围企业目录内的建筑工程企业。

　　(2)需企业代理人亲自报名，开标时代理人必须到场。

　　(3)招标人或招标代理机构将在报名结束后通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”“江苏省工程建设数字化监管-动态核查不合格（异常）资质查询（https://zhfwpt.jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn:12443/ms/admin/#/open/dthc-list）”网站，对所有投标人进行信用信息查询及动态资质核查，被列入失信被执行人或动态资质核查不合格的，取消其报名资格。

　　六、投标报名与招标文件的获取

　　1、报名开始时间：2026年6月11日 9:00 时

　　2、报名截止时间：2026年6月15日16:00时

　　3、报名地点：玉祁街道便民服务中心招标采购（玉祁街道堰玉路102号南大楼109室）

　　4、报名联系人：王工 联系电话：0510-83880307

　　5、招标资料获取：登录中国惠山官网（http://www.huishan.gov.cn/）,点击底部“镇街道导航”，点击“玉祁街道”，点击“公告公示”栏目中的招标公告，下载招标文件及其他相关资料。

　　6、报名费：无。

　　七、开标有关信息

　　1、开标时间：2026年6月16日下午14时00分

　　2、开标地点：玉祁街道便民服务中心招标采购二楼会议室（玉祁街道堰玉路102号南大楼二楼）

　　3、有关注意事项：报名时，代理人须携带授权委托书（原件）、近三个月的社保证明（2026年3月—2026年5月）、营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目经理注册建造师证件复印件、项目经理安全生产考核合格证书复印件及项目经理近三个月的社保证明（2026年3月—2026年5月）（复印件加盖公章）至玉祁街道便民服务中心招标采购（玉祁街道堰玉路102号南大楼109室）进行登记。开标时，代理人携带授权委托书、投标（明标明投）承诺书、近三个月的社保证明（2026年3月—2026年5月）（复印件加盖公章）及身份证原件提早15分钟进场签到，截止日期后的报名或未按公告开标时间要求参加投标的，招标人拒绝接受。

　　八、中标有关信息

　　开标抽取出的第一、第二、第三候选人及相关信息在中国惠山官网（http://www.huishan.gov.cn/yuqjd/index.shtml）公示一天。

　　九、本次招标联系事项：

　　招标人：无锡市惠山区玉祁街道办事处

　　招标人联系人：王工

　　联系电话：0510-83880307

　　招标代理：江苏长卓项目管理咨询有限公司

　　招标代理联系人：朱工、张工

　　联系电话：0510-83587133、13601482908        

　　日期：2026年6月10日

　　附件：招标文件、投标（明标明投）承诺书、授权委托书

      授权委托书.doc 投标（明标明投）承诺书.doc 招标文件-芙蓉横绛洋房、玉西工改项目、曙光未来健康产业园、武玉路两侧地块房屋拆除项目.doc