陆区社区老旧房屋改造项目招标公告（明标明投）
一、招标项目概况
1、项目名称：陆区社区老旧房屋改造项目
2、工程规模：详见图纸
3、标段划分：1个标段
4、工期要求：60日历天
5、质量要求：一次性验收合格
6、工程建设地点：阳山镇
二、招标方式
明标明投、随机抽取
三、工程明标总价
￥1374544.38元
四、工程结算
单价按明标综合单价执行，工程量按实调整，结算审计下浮13%作为招投标双方的结算依据。
五、审计费用
工程结算审计审减率在5%(含5%)以内审计费由发包人承担；审减率大于5%而小于等于10%，审计费用由发包人、承包人双方各半承担，在工程审定价内扣除；审减率大于10%而小于等于20%，审计费用由承包人全额承担，直接在工程总价中扣算；审减率大于20%而小于等于25%，除审计费用由施工单位全额承担外,另按工程审定价的百分之二进行罚款，审计费直接在工程总价中扣算；审减率大于25%，除审计费用由施工单位全额承担外,另按工程审定价的百分之三进行罚款，审计费直接在工程总价中扣算。
六、付款方式
本工程无预付款，工程完工验收合格当年年底付至合同价的40%，第二年年底付至合同价的70%（如已审计，按审计金额），第三年年底付清尾款（审计需完成）。
七、投标费用
本工程将向各投标单位收取300元资料费。
八、资格审查
入库企业资格已审查，本次投标不需再进行资格预审。
九、投标人条件
1、资质条件：必须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面有相应的施工能力。
2、项目负责人资质要求：二级及以上注册建造师（建筑工程专业）
3、业绩要求： /
4、其他要求：报名单位需为2023年阳山镇小型工程预选承包商（土建类）名录库内的施工企业,需授权代理人（入库时委托人）本人报名、抽签，在以后的明标明投招投标环节上只认入库时的唯一委托人。
十、资格预审及报名信息
1、报名开始时间：2025年 10月14日09:00
2、报名截止时间：2025年 10月16日16:00
3、报名地点：无锡格通项目管理咨询有限公司（无锡市惠山区钱桥大街510号4楼）
4、资质核查要求：招标人或招标代理机构将在报名时通过“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”“江苏省建筑业监管信息平台(https://zhfwpt.jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn:12443/ms/admin/#/open/dthc-list)”网站，对所有投标人进行信用信息查询及动态资质核查，被列入失信被执行人或动态资质核查不合格的，取消其报名资格。
5、报名提交资料：阳山镇村（社区）小型建设工程投标申请表、承诺书及授权委托书、投标（明标明投）承诺书，营业执照、资质证书、安全生产许可证的复印件，项目负责人资质证书及安全生产考核合格证书复印件、社保证明（近三个月2025年7月～2025年9月）原件及复印件，授权代理人（入库时委托人）身份证、社保证明(近三个月2025年7月～2025年9月）、劳动合同原件及复印件(以上材料复印件均需加盖公章）。
十一、开标有关信息
开标时间：2025年10月17日14:00
开标地点：阳山镇政府5号楼2楼会议室
其他有关事项：开标时，委托人应携带授权代理人的身份证原件，将授权委托书、投标（明标明投）承诺书、被授权委托人及项目负责人由法定的社保收缴部门出具的投标单位依法缴纳社会保障资金的相关材料（2025年7月～2025年9月）、企业营业执照、资质证书以及安全生产许可证（复印件加盖公章）、项目负责人注册建造师证书及《项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B证）（复印件加盖公章）（详见招标文件），提早15分钟进场签到，截止日期后的报名或未按公告开标时间要求参加投标的，招标人拒绝接受。
十二、注意事项
1、投标人委派人员为1人。
2、凡参与投标的相关人员，应在开标室等候，不得随意走动。
3、投标人应考虑完成上述程序所需时间，提前进入开标地点，不能在投标截止时间前参加投标所造成的风险及损失，由投标人自行承担。
十三、本次招标联系事项
招标单位：无锡市惠山区阳山镇陆区社区居民委员会
招标代理机构：无锡格通项目管理咨询有限公司
联系人：任工、崔工
联系方式：15995331350
联系地址：无锡市惠山区钱桥大街510号4楼
1-招标文件--陆区社区老旧房屋改造项目.doc 2-阳山镇村（社区）小型建设工程投标申请表-陆区社区老旧房屋改造项目.docx 3-承诺书及委托书-陆区社区老旧房屋改造项目.docx 4-投标（明标明投）承诺书-陆区社区老旧房屋改造项目.doc 5-控制价--陆区社区老旧房屋改造工程.pdf 6-图纸--陆区社区老旧房屋改造项目.rar
